1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
岐阜県
10.6万円/㎡
前年比-38.0%
各務原市
21.1万円/㎡
前年比+5.2%
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ファミール新鵜沼
岐阜県各務原市鵜沼南町二丁目
名鉄各務原線 / 新鵜沼駅 徒歩7分
1993年築 / 14階建 / 47戸 / SRC造
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2階 / 66.15㎡の場合
相場
1,000万円
15.1万円/㎡
489
830
1,171
1,512
AI査定結果
推定相場価格
1,000万円
15.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
830万円〜1,171万円
12.5万円/㎡〜17.7万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ファミール新鵜沼
890万円（13.5万円/㎡）/ 2階 / 66.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は16.11万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 890万円 | 13.5万円 | 2階 | 66.15㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/07/07 | 990万円 | 15.0万円 | 2階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/27 | 1,090万円 | 16.5万円 | 2階 | 66.15㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/31 | 1,180万円 | 17.8万円 | 2階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 1,330万円 | 20.1万円 | 2階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 1,350万円 | 20.4万円 | 2階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 850万円 | 12.8万円 | 2階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/03 | 830万円 | 12.8万円 | 10階 | 65.04㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は13.19万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ファミール新鵜沼 各務原市鵜沼南町二丁目 | 新鵜沼駅7分 | 890万円 | 13.5万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 47戸 | SRC |
| 2024/02/15 | アメニティ新那加 各務原市那加日吉町二丁目 | 新那加駅7分 | 940万円 | 11.8万円 | 79.41㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 2戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/16 | ライオンズマンション那加 各務原市那加東亜町 | 那加駅3分 | 880万円 | 10.8万円 | 81.6㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/25 | ライオンズマンション雄飛ケ丘 各務原市那加昭南町 | 各務原市役所前駅8分 | 1,080万円 | 14.8万円 | 73㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/10 | ナビハイツ第3六軒 各務原市蘇原希望町二丁目 | 六軒駅10分 | 780万円 | 12.2万円 | 64.04㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北 | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/05 | ライオンズマンション各務原 各務原市蘇原沢上町一丁目 | 六軒駅7分 | 800万円 | 12.6万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 1989年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/17 | ナビハイツ六軒南 各務原市蘇原六軒町四丁目 | 六軒駅8分 | 940万円 | 11.9万円 | 79.23㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/03 | ナビシティ蘇原 各務原市蘇原新栄町二丁目 | 蘇原駅11分 | 890万円 | 13.2万円 | 67.22㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/03 | チサンマンション各務原 各務原市蘇原東栄町二丁目 | 蘇原駅9分 | 1,300万円 | 16.1万円 | 80.88㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 北 | 1991年 | 47戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション三柿野 各務原市鵜沼川崎町二丁目 | 三柿野駅10分 | 1,100万円 | 13.6万円 | 80.88㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/06 | 藤和シティコープ各務原 各務原市鵜沼三ツ池町一丁目 | 三柿野駅10分 | 850万円 | 12.5万円 | 68.21㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 87戸 | RC |
| 2023/06/03 | 各務原パークホームズ 各務原市鵜沼各務原町一丁目 | 名電各務原駅3分 | 1,290万円 | 16.2万円 | 79.41㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1993年 | 88戸 | RC |
| 2024/04/01 | フレスト各務原 各務原市鵜沼各務原町二丁目 | 名電各務原駅10分 | 890万円 | 13.2万円 | 67.18㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/17 | ナビハイツ鵜沼 各務原市鵜沼各務原町二丁目 | 名電各務原駅10分 | 698万円 | 10.6万円 | 65.89㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/14 | シャトレーヌV 各務原市鵜沼山崎町八丁目 | 鵜沼駅7分 | 1,100万円 | 15.1万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | - | 1997年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岐阜県で38%下落、各務原市では5.2%上昇しています。